+7 (347) 257 88 99

Благо
устро
йство

  • 103 дома
  • 54 урбан-виллы
  • 25 гектар
Благоустройство
Лобби
Торгово-сервисный комплекс
Ресторан
Бассеин
Банный комплекс
Детская площадка
Детский сад
Амфитеатр
Теннисный корт
Спортивная площадка
Водный объект
Беговая дорожка
Скейт-парк
Пешеходный мост
Центральная ёлка
Универсальная спортивная
площадка
Центральная детская площадка
Центральная аллея
Детская площадка
Спортивная площадка
Зона отдыха среди фруктового сада
Детская площадка
Спортивная площадка
Детская площадка
Детская площадка
Поселковый костер
Арт объект «Эфир»
Стела
«Родная земля»
Детская площадка
«В дубах»
Смотровая площадка
Павильон для йоги
Спортивно-развивающая площадка
Выход в лес

Формирование нового качества
и образа жизни через среду


истинное качество жизни определяется не только частной собственностью и периметром собственного участка, оно заложено в окружающей нас среде

Что мы видим из окон дома? Получаем ли мы эстетическое удовольствие от окружения? Приятно ли ехать по улице или много визуального шума? Качественные ли дороги по пути к дому или вызывают ежедневный дискомфорт? Есть ли где гулять парой, с ребенком? Удобно ли решать бытовые задачи?

Есть ли правила и система в окружающей нас среде? Совпадает ли социальная среда с нашими ценностями, поддерживает ли их? Безопасно ли находиться на территории, отпускать детей гулять одних? Могут ли дети общаться со сверстниками? Способствует ли росту окружение?

Если среда сформирована правильно, гармонично, эргономично и красиво, то качество жизни человека существенно возрастает. Кроме этого пространство должно обладать ресурсностью: то есть не только способствовать восстановлению уровня энергии, но и созданию нового образа жизни, поддерживать формирование иных привычек, а значит и менять саму жизнь, результаты, благосостояние. При разработке проекта поселка мы старались создать именно такое пространство для будущих жителей.

Баланс
территории

57%

Жилая функция

26%

Общественная функция

17%

Транспортная функция

Баланс территории поселка сформирован согласно его функциональному наполнению, на основе тщательного анализа контекста (визуальные оси, ориентация по сторонам света, уникальные характеристики участка, природные особенности) и с учетом основной концепции и смыслов проекта. 

Большую долю занимают участки и дома, территория квартала урбан-вилл, более четверти - общественная функция, в нее включены парковые зоны, зоны отдыха, спортивные и детские площадки, общественные здания, остальную часть заняли улицы,проезды, парковки. Такое распределение долей обеспечивает высокий уровень ресурсности пространства, возможность сократить время на решение многих бытовых вопросов и дорогу, а значит увеличить объем и насыщенность дня.

О поселке

Зонирование и сценарии активности Профили улиц Видовые перспективы Сообщество

При разработке проекта поселка большое внимание было уделено зонированию территории и  сценариям активности для жителей поселка. Комфортная среда не ограничивается границами участка, так как создано множество вариантов досуга без необходимости выезжать за территорию поселка.

Центральная аллея, помимо основного прогулочного маршрута, формирует в поселке своего рода зеленую артерию со своими центрами притяжения и направляет потоки движения пешеходов с каждого квартала к важным объектам территории. 

Предусмотрены зоны и для самостоятельных видов досуга - утренняя пробежка, заплывы в бассейне под открытым небом, вечерний променад в сопровождении аромата полевых трав и цветов, уютный ужин на террасе ресторана,  так и точки для совместного времяпровождения - вечерний сеанс кино в амфитеатре, воскресная игра командой на универсальной площадке, занятия йогой ранним утром в открытом павильоне и многое другое.

Для каждого квартала продумано размещение детской и воркаут площадок на комфортном расстоянии, удобный доступ к общественным пространствам. При распределении точек притяжения в виде рекреационных зон, детских и спортивных площадок, были учтены радиусы доступности для всех жителей.

Дорожно-тропиночная сеть не только обеспечивает удобный, логичный доступ к объектам и соответствует эстетическим, рекреационным требованиям: плавные, не прямые линии улиц, принципы посадки зданий на участке, отсутствие высоких сплошных заборов, общее озеленение, единая система навигации и указателей — создают динамичную, разнообразную, комфортную для восприятия перспективу.

Разработано два типа улиц: центральная дорога из двух полос движения и более камерные проезды к кварталам. Дорожная сеть формируют собой скелет энергосистемы поселка, которая питает каждый объект, эргономична и безопасна. 

В поселке отсутствуют лежачие полицейские, снижению скорости способствуют продуманные линии улиц.

Предусмотрены пешеходные переходы, тротуары отделены зеленой полосой.

Парковочные места для автомобилей и велосипедов размещены по всей территории поселка у зданий общего пользования и площадок согласно жизненным сценариям.

Окружение, архитектура влияет на настроение, работоспособность, здоровье человека, его психологическое состояние. Создает модели поведения, может вызывать тревогу, агрессию или, наоборот, чувство общности, расслабленности, эмоциональной устойчивости.

Упрощенная, монотонная застройка оказывает угнетающее действие на нервную систему, снижает качество жизни, негативно сказывается на восстановлении ресурсов, оптически агрессивные поля давят, вызывают усталость, раздражительность.

Поэтому при разработке проекта архитектурно-пространственной среды был сформирован свой планировочный и композиционный принцип, который придает разнообразие общему облику поселка и помогает достичь требуемого разнообразия по плотности и силуэту. 

  • Природные оттенки и натуральные материалы в отделке фасадов,
  • благоустройство общих территорий, 
  • композиции размещения объектов,
  • отсутствие высоких заборов, 
  • единый дизайн-код среды и архитектуры - каждая деталь несет в себе смысловую нагрузку, соответствует основной концепции поселка, служит жителям.

 

Все больше людей отказывается от идеи высоких заборов и стремится к более открытой жизни. Традиционные представления о доме как уединенном месте сменяются ценностью быть частью сообщества. Инфраструктура поселка располагает к отдыху в дружеской компании, приятной коммуникации, формированию локальных традиций: 

  • Для проведения общественных мероприятий и праздников предусмотрен амфитеатр со сценой и трибунами
  • Для традиционных игр командами по выходным - универсальная спортивная площадка, для парных - теннисный корт
  • Для уютных вечерних посиделок в теплой компании - поселковое костровое место
  • Для еженедельных групповых занятий с тренером - открытый павильон для йоги
  • В зимнее время праздничную атмосферу создает высокая новогодняя ель, рядом с ней расположен каток

 

Въездная группа

Первое, с чем взаимодействуют жители и гости поселка — здание лобби.

Элементы дизайна экстерьера и интерьера здания несут в себе отражение общей концепции поселка, содержат в себе связи с культурными кодами народов и идентичностью истории местности.

Здесь можно провести встречу или переговоры, за вас получат посылку у курьера, оставят на хранение до вашего возвращения, примут вещи в химчистку и выдадут после, здесь же можно комфортно подождать водителя, попросить отправить посылку и многое другое.

Также в здании расположен пропускной пункт с охраной, административный персонал сервисной компании поселка.

Пространство внутри здания отражает связь с единым архитектурным стилем поселка, подчеркивает идеи и ценности, предметы интерьера рассказывают свои истории.

Стойка ресепшн в основном помещении выполнена в виде стилизованного старинного сундука, что был в каждом деревенском доме. Издревле они изготавливались из дерева, украшались резьбой, в них хранили самые ценные вещи, а будущие невесты собирали в них свое приданое и забирали с собой в новый дом. Светильник над стойкой символизирует букет полевых трав, что сушатся в избах развешанные по стенам. Перегородка символизирует поселковый забор из прутьев. И множество других смысловых, атмосферных деталей.

Въездная группа поселка состоит из нескольких зданий, помимо лобби туда включены:

  • торгово-сервисный комплекс
  • ресторан с террасой
  • комплекс с банями, фитнес зоной и открытым подогреваемым бассейном

Функциональные
зоны

Занятия спортом

В поселке легко поддерживать здоровый активный образ жизни.

Для жителей обустроены зоны для занятий спортом - каждый сможет подобрать для себя занятие. Утренняя пробежка по беговой тропе под пение птиц, заплыв в бассейне до рабочего дня, тренировка в фитнес зоне или на воркаут площадке на открытом воздухе, воскресная игра командой на оборудованной площадке - формируйте новые привычки и традиции.

Павильон для йоги
Павильон
для йоги
Универсальная спортивная площадка
Универсальная
спортивная
площадка
Зоны йоги
Открытый бассейн
Фитнес зона
Фитнес зона
Воркаут площадки
Воркаут
площадки
Теннисный корт
Теннисный
корт
Скейт-парк
Скейт-парк

Отдых

Ландшафтное пространство поселка разделено на зоны для активного и спокойного отдыха с площадками для отдыха для любителей тишины.

Комфорт предусмотрен для жителей разного возраста. Поэтому зоны для уединённого отдыха находятся на удалении от детской площадки, чтобы ничто не отвлекало вас от любимой книги, размышлений и спокойного созерцания. Выпейте чашку кофе на террасе в ресторане, прогуляйтесь по живописной центральной аллее, понаблюдайте за сезонными изменениями природы в плодовом саду, устроившись на удобной лавочке.

По поселку проложены маршруты для неспешного променада —это комфортно делать и молодым родителям с коляской, набор высоты происходит плавно.

Для проведения общественных мероприятий и праздников предусмотрен амфитеатр со сценой, там же можно посмотреть кино в приятной камерной атмосфере. Вечером можно провести время у костра в теплой компании, отпустив детей играть неподалеку со сверстниками

Поселковый костер
Центральная аллея
с зонами отдыха
и арт-объектами
Поселковый костер
Поселковый
костер
Амфитеатр
Амфитеатр
с летним кинотеатром

Для детей

В поселке много внимания уделено досугу и развитию детей разных возрастов.

Для подростков предусмотрен скейт парк, а для тех, кто помладше - многообразие инклюзивных игровых пространств. Комбинация игровых элементов позволяет создавать различные уровни сложности в зависимости от возраста ребенка, разработанные тематика и стилизация дарят больше впечатлений и способствуют воспитанию ценностей, заложенных в идею площадки, а также несут в в себе развивающую функцию.

Сценарии игр
для разных возрастов

Среда, способствующая развитию
и формированию ценностей

Преимущественно природные
материалы и рельефы

Поселковый костер
Частный детский сад
Поселковый костер
Тематические игровые площадки

Детские площадки, созданные преимущественно из природных материалов, натуральных оттенков, выполненные в основном в естественном рельефе местности предоставляют детям возможность общения с природой, воспитывают эстетическое восприятие, благотворно влияют на психологическое состояние ребенка.

В поселке размещены площадки:

  • “Инзерские Зубчатки”
  • “Кук-караук и окрестности”
  • Площадка с крепостью среди существующих деревьев “В дубах”

Расположение 25 км
от центра города

Заполните
форму
и мы вам перезвоним